佛山拆迁律师/征地拆迁贪污赃款 佛山一国土局科员获刑11年

佛山拆迁律师/征地拆迁贪污赃款 佛山一国土局科员获刑11年

北京文薪征地拆迁律师团维权热线：13601297308

燕薪律师，男，汉族，中共党员，硕士，北京市亿嘉律师事务所高级合伙人，文薪征地拆迁律师团首席律师，国内最顶尖的征地拆迁律师。燕薪律师从1999年起开始研习法律，2003年通过国家统一司法考试，2004年执业，燕薪律师带领的征地拆迁律师团队具有七年办理征地拆迁案件的经验，独创性地运用组合诉讼的方式和征地拆迁案件行政化的办案模式办理各类征地拆迁案件，在全国征地拆迁客户中具有广泛的口碑，且胜诉率和结案率均遥遥领先于国内其它征地拆迁律师团队。
　　
燕薪律师拥有丰富的庭审经验，在办案中，善于抓住案件的核心和要害，从最本质和关键的问题着手，燕薪律师办理案件认真负责，恪守勤勉尽责，一切以当事人利益为中心的原则，自执业以来，共代理征地拆迁案件四百余件，其它各类案件五百余件，客户对案件处理结果的满意度在九成以上执业信条：受人之托，忠人之事；永远做人民的律师，永远为弱势群体服务

近期部分征地拆迁案例
华中地区：
1、湖南拆迁：拒绝立项信息公开，被行政复议确认违法。
2、湖北拆迁：公租房拆迁，获得满意的拆迁补偿。
3、湖南拆迁：三次补签补偿协议。增加拆迁款15万元。
4、湖南拆迁：100余户征地农户集体维权。每亩增加1万6千元征地补偿款。
西北地区：
1：甘肃拆迁：如何应对违法的拆迁裁决。
2、陕西拆迁：风景区违法拆迁，经法院三次审理最终撤销拆迁许可证。
3、青海拆迁：违法征地批文被省政府撤销。
东北地区:
1、辽宁拆迁：营业房拆迁，被拆迁人获得每年20万共40万营业损失补偿。
2、吉林拆迁：房改私房，获得与商品房同等待遇的拆迁补偿。
3、黑龙江拆迁：获得理想的原地回迁。
4、辽宁拆迁：多元诉讼，使委托人厂房补偿增加800余万。
西南地区：
1、贵州拆迁：规划许可证被依法撤销，从源头上遏制违法拆迁。
2、四川拆迁：十七户居民集体维权，原地回迁喜获更大面积房产。
3、重庆拆迁：500多平自建房，换得7套共800多平房屋置换。
华南地区：
1、广东拆迁：三年上访未解决，请律师维权后两个月彻底化解历史难题。
2、广西拆迁：5层楼的农民房，从140万补偿增加到300万。
华北地区：
1、北京拆迁：遏制裁决，获得涨幅100多万元的理想补偿。
2、北京拆迁：输了官司赢了钱。承租商户从0补偿到180万。
4、北京拆迁：法律维权。多补两套经济适用房。
5、北京拆迁：半个月紧急维权，拆迁补偿增两倍。补偿额提升到400万元。
6、河北拆迁：依次撤销建设用地规划许可证和拆迁许可证。
7、天津拆迁：50年私房被认定违章，经维权终获合理补偿。
华东地区：
1、山东拆迁：二破违法拆迁，力保营业用房。证明委托人店铺不在拆迁规划用地范围之内，最终使委托人店铺免于拆迁。
2、山东拆迁：从补偿10万到获补100万。获得了原来十倍的补偿。
3、山东拆迁：八农户获得房屋面积1.5倍的置换房屋。

佛山拆迁律师/征地拆迁贪污赃款 佛山一国土局科员获刑11年

2011年11月，佛山本地论坛一个实名举报的网帖引起了禅城区检察院的关注，由此牵出张槎街道国土建设和水务局一科员在佛开高速公路张槎段扩建征地拆迁中贪污受贿的案件。近日，法院认定其伙同他人骗取公共财物25万元、收取好处费20余万元的行为构成受贿罪、贪污罪，并判处其有期徒刑11年，没收个人财产6万元。

　　收取赃款 帮助扩大拆迁面积

　　41岁的梁建生是禅城区张槎街道国土建设和水务局科员，兼任张槎街道旧城改造建设办公室副主任，在张槎街道长期从事国土城建方面的工作。2008年，张槎的村尾村因佛开高速公路张槎段扩建而开始了拆迁工作。而此时梁建生也正好是这项工作的具体工作人员。

　　据了解，当时拆迁涉及的联益陶瓷厂已停产闲置，且部分厂房破旧。而那时冯润海是村尾村委会主任、党总支书记，冯有德是村委会副主任。这二人在拆迁过程中便找到了梁建生，希望通过扩大该厂地上建筑物拆迁面积，获取更多补偿款，而梁建生表示同意帮忙。

　　在梁建生的帮助下，村尾村将联益陶瓷厂在拆迁红线范围外约800平方米破旧厂房也拆掉，获取额外补偿款29.37万元。同时在梁建生的帮助下，村尾村通过虚构联益陶瓷厂租赁情况获取租赁违约补偿28.41万元。另外，梁建生还帮村尾村通过虚增青苗数获得额外青苗补偿款8.53万元。

　　为感谢梁建生，冯润海、冯有德与其他村支委、村委委员商量，一致同意送好处费给梁建生。后冯润海、冯有德用虚开的工程收据从村尾村民委员会账上套取现金50多万元。冯润海、冯有德将其中的21万元送给梁建生，并将其余28万元私分。

　　指使村民虚报面积骗取拆迁款

　　然而梁建生并没有因此而止步，2009年3月，梁建生主动找到村尾村村民冯祖建，并告诉他可以采取虚增其待拆房屋面积或加大拆迁补偿单价的方式，骗取拆迁款。梁建生还为此承诺虚增补偿款的手续由他一人搞定，冯祖建只需要配合签名就可以，但前提是等到虚增房屋拆迁补偿款成功及补偿款收到之后，冯祖建必须分给他10万元。冯祖建觉得有利可图，于是答应了梁建生的提议。

　　2009年4月，梁建生利用职务便利，为冯祖建制作了一份增加了拆迁面积和改变了房屋结构的《房屋拆迁补偿合同》来虚增房屋征拆补偿款，这份合同将冯祖建房屋的实际建筑面积261.80平方米虚增35.74平方米至297.54平方米，并将房屋的部分混合结构改为钢混结构，最终将其补偿款由实际的1387540余元虚增249730元至1637270元。2009年4月27日，冯祖建收到第一期拆迁补偿款818635元后，于次日将其中10万元分给梁建生。

　　东窗事发谎称是“工作失误”

　　2009年6月，因同村村民去签收第二期拆迁补偿款时发现冯祖建的补偿款不正常，于是拒绝在签收表上签名，并将印有冯祖建补偿数额的签收表复印存留。梁建生眼见事情败露，不得已将分得的10万元退回给冯祖建。

　　为掩盖犯罪事实，同时让冯祖建将以前为了虚增房屋征拆款而签的《房屋拆迁补偿合同》交回给他，然后让冯祖建按实际情况重新签署一份《房屋拆迁补偿合同》。对此，梁建生对外解释说是因工作失误，将冯祖建家的补偿款填错了。

　　2011年11月，在佛山本地论坛上，张槎街道有群众实名举报时任张槎街道旧改办副主任的梁建生存在违法乱纪行为。禅城区检察院于2012年2月正式对梁建生立案侦查，至侦查终结，除查明了梁建生贪污、受贿的犯罪行为外，还深挖出张槎村尾村干部贪污系列窝案、张槎街道国土建设和水务局原副局长罗枝干渎职、受贿的串案。

　　在接受法庭审判中，梁建生承认了其收受村尾村贿赂的犯罪事实，却极力否认伙同冯祖建贪污的事实，坚称其多计算冯祖建的补偿款只是工作失误。

　　涉案人员获刑8个月至11年

　　检察机关出示的相关证据表明，梁建生伙同冯祖建，利用梁建生职务上的便利，骗取公共财物，其行为构成贪污罪，应当与其受贿罪数罪并罚。最终法院认定梁建生构成受贿罪、贪污罪，并判处其有期徒刑十一年。

　　同时，禅城区检察院认为，村尾村为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿21万元，村尾村及直接责任人冯润海、冯有德已构成单位行贿罪。冯润海、冯有德在管理土地征收补偿费用的过程中，利用职务上的便利，非法占有公共财物，其行为均构成贪污罪。

　　经提起公诉，张槎村尾村委会被判处罚金2万元，冯润海、冯有德被判处有期徒刑五年三个月，均并处没收个人财产5万元。村尾村支委冯顺燎(会计)、村委委员冯志成、冯兆波同意向梁建生行贿，其虽非直接负责的主管人员，但属于刑法上的“其他直接责任人员”，均已构成单位行贿罪，因其犯罪情节轻微，禅城区检察院依法对三人作相对不起诉处理，并予以训诫。

　　冯祖建的行为也构成贪污罪，但因其犯罪未遂，是从犯且有自首情节，最终被判处有期徒刑三年，缓刑四年，并处没收个人财产2万元。而张槎街道国土建设和水务局原副局长罗枝干因在村尾村民委员会虚增补偿款案件中存在滥用职权情况，被认定构成滥用职权罪；同时因其在拆迁过程中收受涉拆迁村居感谢费9600元被认定构成受贿罪。罗枝干最终被判处有期徒刑8个月。