绍兴拆迁律师/绍兴拆迁房可抵押贷款

绍兴拆迁律师/房屋拆迁补偿律师/绍兴拆迁房可抵押贷款。

北京文薪征地拆迁律师团维权热线：13601297308

燕薪律师，男，汉族，中共党员，硕士，北京市亿嘉律师事务所高级合伙人，文薪征地拆迁律师团首席律师，国内最顶尖的征地拆迁律师。燕薪律师从1999年起开始研习法律，2003年通过国家统一司法考试，2004年执业，燕薪律师带领的征地拆迁律师团队具有七年办理征地拆迁案件的经验，独创性地运用组合诉讼的方式和征地拆迁案件行政化的办案模式办理各类征地拆迁案件，在全国征地拆迁客户中具有广泛的口碑，且胜诉率和结案率均遥遥领先于国内其它征地拆迁律师团队。
　　
燕薪律师拥有丰富的庭审经验，在办案中，善于抓住案件的核心和要害，从最本质和关键的问题着手，燕薪律师办理案件认真负责，恪守勤勉尽责，一切以当事人利益为中心的原则，自执业以来，共代理征地拆迁案件四百余件，其它各类案件五百余件，客户对案件处理结果的满意度在九成以上执业信条：受人之托，忠人之事；永远做人民的律师，永远为弱势群体服务

近期部分征地拆迁案例
华中地区：
1、湖南拆迁：拒绝立项信息公开，被行政复议确认违法。
2、湖北拆迁：公租房拆迁，获得满意的拆迁补偿。
3、湖南拆迁：三次补签补偿协议。增加拆迁款15万元。
4、湖南拆迁：100余户征地农户集体维权。每亩增加1万6千元征地补偿款。
西北地区：
1：甘肃拆迁：如何应对违法的拆迁裁决。
2、陕西拆迁：风景区违法拆迁，经法院三次审理最终撤销拆迁许可证。
3、青海拆迁：违法征地批文被省政府撤销。
东北地区:
1、辽宁拆迁：营业房拆迁，被拆迁人获得每年20万共40万营业损失补偿。
2、吉林拆迁：房改私房，获得与商品房同等待遇的拆迁补偿。
3、黑龙江拆迁：获得理想的原地回迁。
4、辽宁拆迁：多元诉讼，使委托人厂房补偿增加800余万。
西南地区：
1、贵州拆迁：规划许可证被依法撤销，从源头上遏制违法拆迁。
2、四川拆迁：十七户居民集体维权，原地回迁喜获更大面积房产。
3、重庆拆迁：500多平自建房，换得7套共800多平房屋置换。
华南地区：
1、广东拆迁：三年上访未解决，请律师维权后两个月彻底化解历史难题。
2、广西拆迁：5层楼的农民房，从140万补偿增加到300万。
华北地区：
1、北京拆迁：遏制裁决，获得涨幅100多万元的理想补偿。
2、北京拆迁：输了官司赢了钱。承租商户从0补偿到180万。
4、北京拆迁：法律维权。多补两套经济适用房。
5、北京拆迁：半个月紧急维权，拆迁补偿增两倍。补偿额提升到400万元。
6、河北拆迁：依次撤销建设用地规划许可证和拆迁许可证。
7、天津拆迁：50年私房被认定违章，经维权终获合理补偿。
华东地区：
1、山东拆迁：二破违法拆迁，力保营业用房。证明委托人店铺不在拆迁规划用地范围之内，最终使委托人店铺免于拆迁。
2、山东拆迁：从补偿10万到获补100万。获得了原来十倍的补偿。
3、山东拆迁：八农户获得房屋面积1.5倍的置换房屋。

绍兴恒信农村合作银行（以下简称“恒信农合行”）推出了城中村拆迁安置房抵押贷款项目，打破了此类房屋两年内不能交易的局限。一年来，这项贷款新机制帮助越来越多的农户解决了担保难题，有力地推动了城郊接合部的经济发展。

去年年底，府山街道钟堰村种植大户叶建荣想扩大种植面积，但却遇到了资金上的难题。他想找银行借钱，因为找不到合适的保证人而被拒之门外。

于是，他想到了自己位于越西新村的两套安置房，一套120平方米，一套80平方米。是否可以用这两套拆迁安置房作抵押贷款呢？

那时，他刚刚拿到房产证，但是房产证上的一条规定让他燃起的希望瞬间熄灭：两年内不得上市交易。叶建荣又跑了多家银行，因为这条规定，他再次被拒绝。“银行都认为城中村拆迁安置房抵押贷款办理存在着许多风险，而不愿意做这笔业务。”贷不到款，扩大经营规模的计划只能搁浅。

当时，恒信农合行的信贷人员正在开展大走访活动，叶建荣说明了自己的情况。不久，事情就发生了转机，叶建荣通过抵押这两套安置房，获得了恒信农合行70万元的借款。

谈起这段经历，叶建荣开心地告诉记者：“以前，我只承包了100亩地种粮食和苗木。贷到款后，我的种植面积扩大到230亩，在政府、银行和村里的支持下，一年的销售额比从前翻了一番。”

记者在采访中得知，早在一年前恒信农合行就己经“瞄”上了拆迁安置房抵押贷款这块许多银行不愿做、不想做的大“蛋糕”。仅越城区城西一块，就有越西新村、青甸湖小区和西湖新村等新建小区。这些小区都是由城中村改造建成，而且大多数是由几个村合并而成，范围很大。小区内的城中村拆迁安置房屋，都有着类似叶建荣这样的限制性交易条款。这里的居民大多从事各类生产或经营活动，融资需求旺盛，因此拆迁安置房抵押贷款市场很大。而许多银行的“不愿为”，导致了普通农户旺盛的融资需求无法得到满足。

经过多次走访和调研，恒信农合行制订了有关城中村拆迁安置房抵押贷款的专项方案。这个贷款品种为绍兴市区城中村拆迁户量身订制，农户可以将拆迁安置房作为抵押物为贷款作担保，与此同时，恒信农合行还给予了农户们1~5个档次（每档5%）的利率优惠。

这项政策一出台，就受到了农户们的欢迎，叶建荣正好搭上了这项政策的“顺风车”。到9月份，仅恒信农合行府山支行就办理了此类贷款33笔，抵押贷款余额达到了1220万元，有效地满足了当地拆迁户的融资需求。

近年来，恒信农合行在发展的过程中，一直把客户的融资需求放在业务发展的首位。该行致力于“一行一品、一行多品”建设工作，他们着力创新产品，根据不同地区开发出适合当地村民的特色贷款，满足不同层次的客户融资需求。而城中村拆迁房安置抵押贷款，是恒信农合行践行“富民惠农金融创新工程”中破解担保难的最为坚实的一步，这项业务，真正意义上解决了拆迁农户担保难的问题。