无锡拆迁律师/拆迁安置律师/无锡拆迁安置房近期可望上市

无锡拆迁律师/拆迁安置律师/无锡拆迁安置房近期可望上市。

北京文薪征地拆迁律师团维权热线：13601297308

燕薪律师，男，汉族，中共党员，硕士，北京市亿嘉律师事务所高级合伙人，文薪征地拆迁律师团首席律师，国内最顶尖的征地拆迁律师。燕薪律师从1999年起开始研习法律，2003年通过国家统一司法考试，2004年执业，燕薪律师带领的征地拆迁律师团队具有七年办理征地拆迁案件的经验，独创性地运用组合诉讼的方式和征地拆迁案件行政化的办案模式办理各类征地拆迁案件，在全国征地拆迁客户中具有广泛的口碑，且胜诉率和结案率均遥遥领先于国内其它征地拆迁律师团队。
　　

对手中握有两套以上拆迁安置房的市民来说，何时可以把手中的存量资产变现，是他们非常关心的问题。昨天上午，我市召开第27次法治无锡建设新闻发布会，由市国土资源局作新闻发布。会上，市国土资源局相关负责人明确表示，他们配合市政府正在研究制定拆迁安置房上市的相关政策，以及与之配套的具体操作办法。经过专家反复论证、研究，目前初步方案已经确定，待进一步细化、完善后，有望在近期出台。

　　作为上市的必备条件之一，我市拆迁安置房的土地权证办理工作取得很大进展。近年来，市国土部门一方面将土地登记发证窗口前移，让老百姓在家门口就可以通过乡镇、街道国土所办理房改房、经济适用房、拆迁安置房等土地登记，半小时内即可领取土地权利证书。到目前为止，无锡市区共有拆迁安置房项目541个，已办理宗地土地证459个，占总数的85%。

　　作为全省人口密度最高、土地开发强度最大的地区，无锡堪称“寸土寸金”。市国土局披露了一组最新数据：目前全市建设用地每平方公里产出GDP3.63亿元，亿元GDP占用建设用地为27.53公顷，在全省处于领先地位。

　　越来越高的土地“含金量”，源于史上最严格的集约用地制度———去年，市政府出台了《无锡市进一步推进节约集约用地促进产业转型升级的实施意见》，明确了工业用地准入门槛，对省级以上开发区和工业集中区中新增的建设项目用地的投资总额、亩均投资强度等作出了具体规定。目前，我市新批工业用地亩均投入达到了359.8万元。此外，我市还建立了节约集约用地履约保证金制度，对新增工业项目、服务业项目用地，规定在出让合同中必须明确约定亩均产出、违约责任和保证金收取标准。

　　针对一些企业“圈地”之后却迟迟不开发建设，使土地“抛荒”的情况，市国土资源局负责人表示，将不断加大对用地行为的监管力度。据国土部门调查摸底，全市现有43块土地未按合同约定时间开工建设，目前正在对它们“闲置”的原因开展调查取证，将分门别类进行处置。

　　去年以来，我市国土部门在全市范围内组织开展了对“批而未供、供而未用、用而未足、可调整盘活”四类存量土地的摸底调查，就每个地块提出处置方案，落实处理意见。去年全市共盘活存量土地6393.75亩，收取土地闲置费1082.2万元；今年1至7月份，已盘活存量土地5720.35亩。(

近期部分征地拆迁案例
华中地区：
1、湖南拆迁：拒绝立项信息公开，被行政复议确认违法。
2、湖北拆迁：公租房拆迁，获得满意的拆迁补偿。
3、湖南拆迁：三次补签补偿协议。增加拆迁款15万元。
4、湖南拆迁：100余户征地农户集体维权。每亩增加1万6千元征地补偿款。
西北地区：
1：甘肃拆迁：如何应对违法的拆迁裁决。
2、陕西拆迁：风景区违法拆迁，经法院三次审理最终撤销拆迁许可证。
3、青海拆迁：违法征地批文被省政府撤销。
东北地区:
1、辽宁拆迁：营业房拆迁，被拆迁人获得每年20万共40万营业损失补偿。
2、吉林拆迁：房改私房，获得与商品房同等待遇的拆迁补偿。
3、黑龙江拆迁：获得理想的原地回迁。
4、辽宁拆迁：多元诉讼，使委托人厂房补偿增加800余万。
西南地区：
1、贵州拆迁：规划许可证被依法撤销，从源头上遏制违法拆迁。
2、四川拆迁：十七户居民集体维权，原地回迁喜获更大面积房产。
3、重庆拆迁：500多平自建房，换得7套共800多平房屋置换。
华南地区：
1、广东拆迁：三年上访未解决，请律师维权后两个月彻底化解历史难题。
2、广西拆迁：5层楼的农民房，从140万补偿增加到300万。
华北地区：
1、北京拆迁：遏制裁决，获得涨幅100多万元的理想补偿。
2、北京拆迁：输了官司赢了钱。承租商户从0补偿到180万。
4、北京拆迁：法律维权。多补两套经济适用房。
5、北京拆迁：半个月紧急维权，拆迁补偿增两倍。补偿额提升到400万元。
6、河北拆迁：依次撤销建设用地规划许可证和拆迁许可证。
7、天津拆迁：50年私房被认定违章，经维权终获合理补偿。
华东地区：
1、山东拆迁：二破违法拆迁，力保营业用房。证明委托人店铺不在拆迁规划用地范围之内，最终使委托人店铺免于拆迁。
2、山东拆迁：从补偿10万到获补100万。获得了原来十倍的补偿。
3、山东拆迁：八农户获得房屋面积1.5倍的置换房屋。