西安拆迁律师/西安城中村拆迁改造 蚁族们将何去何从？

西安拆迁律师/西安城中村拆迁改造 蚁族们将何去何从？

北京文薪征地拆迁律师团维权热线：13601297308

燕薪律师，男，汉族，中共党员，硕士，北京市亿嘉律师事务所高级合伙人，文薪征地拆迁律师团首席律师，国内最顶尖的征地拆迁律师。燕薪律师从1999年起开始研习法律，2003年通过国家统一司法考试，2004年执业，燕薪律师带领的征地拆迁律师团队具有七年办理征地拆迁案件的经验，独创性地运用组合诉讼的方式和征地拆迁案件行政化的办案模式办理各类征地拆迁案件，在全国征地拆迁客户中具有广泛的口碑，且胜诉率和结案率均遥遥领先于国内其它征地拆迁律师团队。
　　
燕薪律师拥有丰富的庭审经验，在办案中，善于抓住案件的核心和要害，从最本质和关键的问题着手，燕薪律师办理案件认真负责，恪守勤勉尽责，一切以当事人利益为中心的原则，自执业以来，共代理征地拆迁案件四百余件，其它各类案件五百余件，客户对案件处理结果的满意度在九成以上执业信条：受人之托，忠人之事；永远做人民的律师，永远为弱势群体服务

近期部分征地拆迁案例
华中地区：
1、湖南拆迁：拒绝立项信息公开，被行政复议确认违法。
2、湖北拆迁：公租房拆迁，获得满意的拆迁补偿。
3、湖南拆迁：三次补签补偿协议。增加拆迁款15万元。
4、湖南拆迁：100余户征地农户集体维权。每亩增加1万6千元征地补偿款。
西北地区：
1：甘肃拆迁：如何应对违法的拆迁裁决。
2、陕西拆迁：风景区违法拆迁，经法院三次审理最终撤销拆迁许可证。
3、青海拆迁：违法征地批文被省政府撤销。
东北地区:
1、辽宁拆迁：营业房拆迁，被拆迁人获得每年20万共40万营业损失补偿。
2、吉林拆迁：房改私房，获得与商品房同等待遇的拆迁补偿。
3、黑龙江拆迁：获得理想的原地回迁。
4、辽宁拆迁：多元诉讼，使委托人厂房补偿增加800余万。
西南地区：
1、贵州拆迁：规划许可证被依法撤销，从源头上遏制违法拆迁。
2、四川拆迁：十七户居民集体维权，原地回迁喜获更大面积房产。
3、重庆拆迁：500多平自建房，换得7套共800多平房屋置换。
华南地区：
1、广东拆迁：三年上访未解决，请律师维权后两个月彻底化解历史难题。
2、广西拆迁：5层楼的农民房，从140万补偿增加到300万。
华北地区：
1、北京拆迁：遏制裁决，获得涨幅100多万元的理想补偿。
2、北京拆迁：输了官司赢了钱。承租商户从0补偿到180万。
4、北京拆迁：法律维权。多补两套经济适用房。
5、北京拆迁：半个月紧急维权，拆迁补偿增两倍。补偿额提升到400万元。
6、河北拆迁：依次撤销建设用地规划许可证和拆迁许可证。
7、天津拆迁：50年私房被认定违章，经维权终获合理补偿。
华东地区：
1、山东拆迁：二破违法拆迁，力保营业用房。证明委托人店铺不在拆迁规划用地范围之内，最终使委托人店铺免于拆迁。
2、山东拆迁：从补偿10万到获补100万。获得了原来十倍的补偿。
3、山东拆迁：八农户获得房屋面积1.5倍的置换房屋。

随着中国城市化进程的加快、人口结构的变化、劳动力市场转型、教育体制改革等一系列结构性因素的变化，如今，越来越多的大学毕业生选择在城市特别是大城市就业。再加上我国就业形势变化、房价过高、大学生就业观念滞后等原因，在大城市中逐渐出现一个特殊的群体——“蚁族”即“大学毕业生低收入聚居”。西安的沙井村、鱼化寨、边家村、八里村等等一个个令人耳熟能详的城中村，一直是刚入社会的大学生在这个城市最初的也是最佳的栖身之所。这里房租便宜，交通便利，距离市中心近。使得每一个人在这个城市生存下去成为可能。不少大学生就是在这里开始了自己在西安这个古城的奋斗历程。

 
经济发展推动城中村改造

但是随着西安的不断发展和国际化大都市进程的加快，越来越多的城中村面临着拆迁改造的命运。今年开始，八里村等西安大型城村也开始拆迁改造。政府声称要将八里村打造成小寨商圈的核心地段之一，大型购物广场等标志建筑已经在建造过程中。从政府的角度而言，自然是为了加快西安国际化大都市建设的步伐，推进西安商业发展，提升城市形象。但是原本居住在城中村的租客们却不得不被迫搬迁到距离市中心更远、更偏僻的地方去。这意味着他们距离自己上班的地方将更远、以后上班将起得更早，回的更晚。距离繁华的市中心也更加遥远。

城市发展也应考虑蚁族的利益

租住在城中村的蚁族没们，毫无疑问仍是这个城市的弱势群体。他们虽然受过良好的教育，但是工资低，福利差。政府部门在以经济建设为中心，加快城市化建设和城市形象提升的过程中，是否也应该考虑一下这些城中村租客们的权益？坚持以人为本。他们也是这个城市的一份子，每天也在为这个城市贡献自己的一份力量。他们也有权利享受城市发展带来的好处，而非只是做城市发展的垫脚石和牺牲品。我们的城市因为他们而繁荣，他们却因为城市的繁荣而被迫搬到更远的地方去。

政府在加快城中村改造的过程中，应该考虑照顾到低收入群体的利益，采取多种有效措施，如加快推动廉租房建设等，最终让低收入群体也能享受到城市发展所带来的好处。另外一方面，政府应利用各种手段提高低收入群体的收入，并通过税收等政策来对低收入群体进行适当的政策倾斜。增加他们的实际收入，最终使得改革的成果可以被全民所享有而非只是部分人享有。