广州拆迁律师：想知道拆迁补偿是否合理？这几条判断原则需了解

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随着社会的发展，房屋拆迁也多了起来，而且由于拆迁户通常是第一次经历拆迁，对于拆迁这方面的法律、规定不知晓，对自身房屋的价值也不是很清楚，这种信息不对等的情况很容易被套路，从而无法得到合理征收补偿。

以下为北京来硕律师事务所周彤律师总结的拆迁补偿是否合理的判断原则，供大家学习和参考！广州拆迁律师 （拆迁户有权争取合理拆迁补偿）

一、拆迁之后现有生活水平不能降低的原则

征地拆迁的基本要求是要确保被征收人现有的生活水平不降低，长远生计有保障，这是征地拆迁工作坚持的底线。

二、补偿价格应参照周边房屋市场价的原则

这也是判断拆迁补偿是否合理的重要标准。

对于国有土地上的房屋，法律规定有两种补偿方式：

1、房屋置换，相同地段最低拆多少，补多少；（相同地段最低拆一还一）

2、货币补偿，最低是周边相同地段类似房地产市场价。拆迁补偿安置政策 （最低标准是周边房地产市场价）

以上两种补偿方式，在一定条件下，也可以结合两种方式作出补偿。

除此之外，补偿的项目还包括搬迁费用、临时安置费用和停产停业损失等几方面。

三、先补偿后搬迁的原则

拆迁是为公共利益进行的行为，必须是在给予被征收人充分补偿的基础上进行的。

所以，提醒广大被征收人，为保障最后补偿款的合理性，一定要坚守先补偿后搬迁的原则。

温馨提示

若拆迁补偿不符合以上几种原则，则不合理，被征收人一定要及时启动法律程序，提前联系律师介入维权，避免自身权益的进一步受损。